* ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Вся проектная документация объектов капитального строительства, подлежат Экспертизе, за исключением оговорённых случаев (проектирование несложных объектов, для которых не требуется получения разрешения на строительство и др.). С 01.04.2012 экспертиза проектной документации проводятся в форме государственной экспертизы либо в форме негосударственной экспертизы. Заключение негосударственной экспертизы приниматься Стройнадзором наравне с заключением государственной экспертизы.Предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов.Результатом экспертизы является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

* ЭКСПЕРТИЗА РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ

Это важнейшая и неотъемлемая часть в процессе проектирования любого вида зданий и сооружений. Экспертиза результатов инженерных изысканий позволяет обеспечить надежность и безопасность строящегося сооружения.Экспертиза результатов инженерных изысканий осуществляться как для нового строительства, так и для объектов реконструкции или капитального ремонта зданий и сооружений.Целью экспертизы является проверка правильности проведенных инженерных изысканий, а также оценка их соответствия техническому заданию на проведение инженерных изысканий.Экспертиза, проведенная экспертами компании «ЭПЦ-Гарант» позволяет выявить ошибки, допущенные в процессе проведения инженерных изысканий, и исправить их. Это в свою очередь позволяет избежать возникновения непредвиденных проблем в процессе реализации проекта строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Кроме того экспертиза результатов инженерных изысканий позволяет исключить возможность нанесения ущерба объектам, расположенным в непосредственной близости со строительной площадкой.

* ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Строительная смета – это важнейшая составляющая проектной документации, наиглавнейший экономический инструмент, в котором вычисляется сумма затрат на проект и на процесс его реализации.Смета позволяет оградить застройщика от дополнительных расходов и избежать моментов недопонимания с подрядчиком.Негосударственная экспертиза сметной документации позволяет, выполнить анализ смет, найти недочеты и нарушения в данной документации. Она позволяет выяснить, все ли материалы и работы учтены в документации.Сметная документация, попадающая под негосударственную экспертизу

* в случае разделение сметных документов по группам;

* перед прохождением проверки в московском центре ценообразования в строительстве;

* для составления сметы на определенную стоимость;

* перед проверкой сметной документации государственными экспертными органами

Часто выявляемые ошибки при проведении негосударственной экспертизы сметной документации

 

* неграмотные вычисления накладных расходов, затрат, коэффициентов и плановой себестоимости;

* завышение стоимости трудозатрат, транспортных и иных расходов;

* превышение цен на оборудование и материалы;

* увеличенные сроки проведения строительных работ;

* смешивание цен 2000 и 2009 года.

 

В результате экспертизы, заказчик получает заключение наших экспертов, в котором отображаются все недочеты и нарушения сметной документации, а так же рекомендации по их устранению.

* СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Форма контроля строительной деятельности, основанная на инструментальном анализе и сопоставлении данных анализа существующей нормативной, проектной или правовой документации. Результатом данного анализа является экспертное заключение, в котором отображены выявленные дефекты и нарушения, и выдержки или ссылки на нормативную документацию, в которых отображены допустимые значения. К экспертному заключению прикладываются фотографии выявленных дефектов.

Основные цели проведения строительной экспертизы:

* Определение величины ущерба, нанесенного недвижимости заливом, пожаром и тому подобное, фиксация объёмов и стоимости строительства;

* Оценка физического износа в процессе эксплуатации несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем или здания в целом;

* Экспертиза на предмет соответствия правилам и нормам, установленным в нормативных документациях, таких как СНиП или ГОСТ или на соответствие проекту;

* Контроль качества и испытания строительных конструкций и материалов;

* Проведение обследования при изменении конструктива несущих и ограждающий элементов, при последующей надстройке или перепланировке здания, углубления подвальной части.

* ЭКСПЕРТИЗА ПРОМЫШЛЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

Промышленная безопасность на опасном производстве определяется уровнем защищенности жизненно важных интересов личности и общества от возможных аварий на предприятии и их последствий. Показатели защищенности определяются в соответствии со статьей 1 Федерального закона № 116 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». Экспертиза промышленной безопасности —это оценка соответствия объекта экспертизы требованиям и нормам безопасной эксплуатации и законодательства РФ. Результатом экспертизы является Заключение, в котором содержатся обоснованные выводы о состоянии объекта, его соответствии требованиям безопасности, указывается риск возникновения аварии и возможности обеспечения защиты населения.

Для каких объектов проводится экспертиза?

* Проектная (рабочая) документация

Проведение экспертизы промышленной безопасности проектной (рабочей) документации предполагает анализ материалов, предназначенных для организации, расширения, модернизации, разработки, технического перевооружения, консервации и ликвидации опасного промышленного объекта.

* Технические устройства

Экспертиза промышленной безопасности технических устройств — это оценка соответствия, представленной технической документации данного устройства стандартам РФ, с целью последующего получения Разрешения на применение данного оборудования на опасном производственном объекте, а также выявление остаточного ресурса оборудования и определение длительности дополнительного срока службы (в случае окончания последнего). Данная процедура основана на анализе технических документов, диагностике устройств, замене деталей, разработке плана мероприятий по предотвращению износа и продлению срока эксплуатации технического устройства. К экспертизе промышленной безопасности технических устройств относятся: ЭПБ трубопроводов (в т.ч. газопроводов), дымовых труб, сосудов под давлением, резервуаров, котлов, кранов, подъемных механизмов и т.д.

* Здания и сооружения

Экспертиза безопасности зданий и сооружений проводится по окончании установленного срока службы, после чрезвычайных ситуаций (пожара, землетрясения, взрыва) или по требованию органов Ростехнадзора. Процедуру анализа состояния проходят следующие объекты:

** Здания и сооружения нефтяной и газовой промышленности;

** Здания и сооружения, в которых применяются подъемные механизмы;

** Здания и сооружения металлургической и коксохимической промышленности;

** Строения газоснабжения, в которых используются природные и сжиженные углеводородные газы;

** Подъездные пути, места погрузки и выгрузки опасных веществ на железной дороге и другие.

* Декларация промышленной безопасности

Экспертиза декларации промышленной безопасности подразумевает оценку соответствия представленного эксплуатационного документа требованиям и нормам законодательства РФ при эксплуатации объектов, где хранятся, используются, производятся, перерабатываются вещества в объемах, равных или превышающих допустимые значения, согласно Приложения № 2 ФЗ № 116 «О промышленной безопасности опасного производственного объекта».

* РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНО- СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Разработка проектно-сметной документации производится этапами, с выполнением определенных требований и установленных стандартов.Качество проектно-сметной документации оказывает огромное влияние на строительство. Корректная документация обеспечивает безошибочное и  эффективное проведение работ. При отсутствии проекта и сметы строительные работы проходить не могут.Проектирование объектов и сооружений осуществляется нами на основании соответствующей лицензии. Документация, чертежи, расчеты выполняются по специальным нормам и стандартам. В большинстве случаев мы подготавливаем проектную документацию, акцентируя внимание на проектировании определенных объектов – мелиорации, транспорта, промышленности, гидротехнических сооружений, сельскохозяйственного назначения и других отраслевых сооружений.На начальной стадии между нашим заказчиком и нами заключается договор, к которому прилагается техническое задание на проведение работ по проектированию с подготовленными документами, разработанными на предпроектной стадии (инвестиционный план, планировочное задание объекта).Перечень формируемых требований, зависит от объекта, его направленности и оговаривается в нормативах и документе СНиП 11.01-95, с наиболее подробной детализацией требований для объектов гражданского, и промышленного строительства.

Основные пункты, отображаемые в техническом задании:

- основание для проведения проектных работ;

- существующие особые условия проведения строительных работ;

- перечень основных технико-экономических показателей объекта;

- основные требования, предъявляемые к архитектурно-планировочному решению объекта.

Далее дается подробное описание назначения объекта, его специализации и использования. Потом делаются основные расчеты по всем трудозатратам и материалам. Указываются особенности использования водных источников и мер по контролю за их использованием. Разрабатывается график выполнения работ, очередность по каждому объекту.Особо щепетильно мы относимся к заданиям на проектирование специальных сооружений по защите от природных явлений:

- селей;

- наводнений;

- лавин.

 Сметная документация создается для определения общей стоимости работ планируемого объекта. Мы составляются сметы с проведением поэтапных работ на каждый объект, с учетом выполнения всех работ. Учитываем стоимость всего перечня материалов и вне плановых затрат.Разработка сметных расчетов необходима  для установки ограничений на затраты по планируемому объекту. Сведение воедино всех смет производятся, при необходимости рассчитать стоимость работ по ремонту или строительству объектов с использованием объектных сметных расчетов.

* РАЗРАБОТКА СТУ И СОГЛАСОВАНИЕ В МЧС И МИНСТРОЕ

Специальные технические условия (СТУ) –это технические нормы, разработанные для конкретного объекта капитального строительства и содержащие дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности, отражающие особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса) объекта. Данный документ также необходим в тех случаях, когда в ходе проектирования невозможно соблюсти выполнение действующих нормативных требований.В зависимости от степени обеспеченности планируемого к строительству объекта действующими нормативными положениями, по решению заказчика (инвестора) СТУ могут разрабатываться трех видов:Нормы, содержащие технические требования на проектирование, строительство и эксплуатацию объектов, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также иных объектов, для проектирования которых недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами.Нормы, содержащие технические требования на проектирование и строительство объектов в части обеспечения пожарной безопасности.Нормы, содержащие технические требования по обеспечению сейсмической безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов на площадках сейсмичностью более 9 баллов для всех видов объектов.
 

СТУ разрабатываются в соответствии с утвержденным приказом Минрегиона РФ от 01.04.2008 г. №36 "О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства".

Согласование СТУ проводит Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В случае, если СТУ содержат технические требования на проектирование и строительство объектов в части обеспечения пожарной безопасности дополнительно требуется положительное заключение МЧС России.

* РАЗРАБОТКА И СОПРОВОЖДЕНИЕ ОБЪЕКТОВ ПОД КЛЮЧ

ООО «ЭПЦ-Гарант» имеет многолетний опыт создания проектов для любой сферы деятельности и жизни человека. 
Проектирование ведется, как на основе собственных технологических разработок, так и по регламентам других организаций.
Компания является членом СРО и имеет свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
№ СРО 2377.01-2015-7722857936-П-195 от 25 ноября 2015 года

Мы берем на себя выполнение следующих работ:
• масштабирование технологических процессов;
• концепт-дизайн и технико-экономическое обоснование проекта;
• разработку проектной документации во всех частях проекта;
• эффективную комплектацию оборудования, согласно сметам;
• разработку, изготовление и монтаж нестандартного оборудования;
• авторский надзор за ходом строительно-монтажных работ;
• выполнение пуско-наладочных работ;
• разработку программ и проведение комплексного опробования технологических линий;
• обучение эксплуатационного персонала;
• сдачу объекта «под ключ».

* АУТСОРСИНГ ПРОЕКТА

Уважаемые коллеги!

Приглашаем Вас, присоединится к нашему новому направлению «АУТСОРСИНГ ПРОЕКТА».

Мы создали его для оптимизации Вашей работы.

Если Ваш проект из незнакомой Вам сферы или он вышел из-под контроля, если у Вас затягиваются сроки реализации проекта или не хватает квалифицированных сотрудников для работы над проектом, то Вы можете обратиться к нам.

Мы строго соблюдаем политику конфиденциальности. Снижаем нагрузку на сотрудников на 80 %, снижаем затраты на персонал в 3,5 раза и сокращаем трудозатраты на корректировку проекта. Мы поможем Вам принять правильное решение.

Нам доверяют, потому что мы:

* Работаем по проекту с помощью интеллектуальных систем управления

* Используем самое современное ПО в управлении проектом

* Все наши сотрудники аттестованные эксперты

* Планируем проект от А до Я

 

Наша работа дает Вам возможность:

* Разработать стратегический план проекта

* Быстро разработать всю документацию по проекту

* Определить основные ключевые события проекта

* Оценить соответствие проекта первоначальному плану

* Согласовывать план между участниками проекта

* Выявить альтернативные пути

* Исправить ошибки

* Бесплатно консультироваться у наших экспертов

 

Мы поддержим Вас на протяжении всего проекта!

 

Схема нашей работы абсолютно прозрачна и состоит из трех этапов:

1 этап

Свяжитесь удобным для Вас способом с сотрудником нашей компании и опишите Вашу проблему.

2 этап

Заключите с нами договор

3 этап

Заберите свой проект и воплотите его в жизнь.

 

* СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ (СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ) ЭКСПЕРТИЗА

Судебная экспертиза – это процессуальное действие, проводимое в целях получения заключения сведущего лица по вопросам, связанным с установлением обстоятельств, составляющих предмет доказывания. В соответствии с законом, под судебной экспертизой понимается проведение специальных исследований с целью выдачи заключения по вопросам, требующим специальных знаний в сфере науки, искусства, техники, ремесел. Данную деятельность вправе осуществлять специализированные экспертные организации, требования к которым установлены действующим законодательством.

Судебная экспертиза назначается как по инициативе суда, прокуратуры, дознания, следствия, так и по ходатайству сторон и иных заинтересованных лиц, участвующих в деле. Об этом выносится соответствующее определение, в котором указывается вид необходимых исследований, а также содержится ряд вопросов, подлежащих разрешению. В ходе выполнения данных работ в зависимости от их вида и поставленных задач исследуются документы, предметы, иные вещественные доказательства. В судебные органы передается непосредственно заключение, в котором Организация, осуществляющая экспертизу, излагает в письменной форме сведения о ходе и результатах проведенного исследования, а также выводы по поставленным вопросам. Умозаключения экспертами должны быть выражены кратко, четко и однозначно, чтобы не повлечь двоякое толкование.

Судебная строительная (строительно-техническая) экспертиза

 Судебно техническая экспертиза в строительстве сегодня является в числе самых трудоемких видов современных экспертиз. Действующее на сегодняшний день законодательство требует, чтобы судебную техническую экспертизу проводили только квалифицированные специалисты, у которых есть соответствующая подготовка и аттестация. Предметом строительно-технической экспертизы  (судебно строительной экспертизы) являются технические, организационные, экономические и  другие вопросы, решение которых обеспечивает установление фактических  обстоятельств по гражданскому, уголовному или административному делу.

На разрешение судебной строительной экспертизы могут быть поставлены следующие вопросы:

1. Соответствует ли объект строительства градостроительным нормам и правилам, действующим ГОСТ, СНиП и СП?
2. Возможна ли безопасная эксплуатация объекта строительства?
3. Возможно ли проведение реконструкции строительного объекта в соответствии с разработанным проектом с учетом общего технического состояния объекта и его несущих конструкций?
4. Имеются ли строительные и иные дефекты на объекте расположенном по адресу (указать адрес объекта и (или) объем и наименование исследуемых работ)?
5. Какие действующие и относящиеся к объекту исследования ГОСТ и (или) СНиП нарушены и в чем заключаются эти нарушения?
6. Что послужило причинной возникновения выявленных дефектов, нарушения ГОСТ, СНиП со стороны подрядных организаций или ненадлежащие действия третьих лиц, последующая деформация конструкций или превышение предельно допустимых нагрузок на 7. исследуемый объект?
8. Каковы причины, механизмы и обстоятельства разрушения строительного объекта?
9. Имеет ли место утрата прочностных, эксплуатационных и эстетических свойств объекта строительства?
10. Возможно ли устранение выявленных дефектов?
11. Какова технология устранения выявленных строительных дефектов?
12. Какова стоимость восстановительного ремонта по устранению выявленных дефектов?
13. Соответствует ли объект строительства требованиям действующих ГОСТ, СНиП и СП по безопасности здоровья и жизни граждан?
14. Соответствуют ли объемы выполненных работ, отраженные в рабочей документации фактически выполненным объемам и проектно-сметной документации?
15. Какова стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ?

Судебная экспертиза проектной документации это -  исследование отдельных разделов или в полном объеме проектно-сметной документации на соответствие определенным параметрам. Такая услуга проводиться в отношении документации любого из объектов капитального строительства или же какого-либо отдельного этапа реконструкции, строительства или капитального ремонта. Судебная экспертиза проектно-сметной документации в некоторых случаях является единственным способом открыть истину и выявить, кто виноват в возникнувших проблемах – одного экспертного заключения, предоставленного в суде, будет достаточно для того, чтобы отстоять свою правоту.

ООО «ЭПЦ-Гарант» имеет колоссальный опыт и финансовую стабильность, которые позволяют нашей организации осуществлять на самом высоком уровне весь спектр судебных экспертных работ.

За период своей деятельности «ЭПЦ-Гарант» выполнило ряд судебных строительно-технических экспертиз. Во всех случаях экспертные заключения нашей организации были признаны не вызывающими сомнений.